Реконструкция и ремонт / Капитальный ремонт

Капитальный ремонт и усиление конструкций зданий с гарантией результата

Полное восстановление технических характеристик зданий с увеличением эксплуатационного ресурса. Комплексные решения от диагностики до усиления несущих конструкций с соблюдением всех требований ГОСТ, СП и СНиП.

Капитальный ремонт — это комплекс инженерно-технических мероприятий, направленных на полное восстановление или значительное улучшение эксплуатационных характеристик объекта. Наша компания специализируется на выполнении сложных проектов капитального ремонта с необходимостью усиления конструкций и полной замены инженерных коммуникаций.

Мы работаем с объектами любого назначения: многоквартирные дома, промышленные здания, исторические сооружения и коммерческая недвижимость. Все работы выполняются в строгом соответствии с российскими нормативами (СП 13-102-2003, СП 70.13330.2012, ГОСТ 31937-2011) и с привлечением сертифицированных специалистов.

Ключевые направления работ:

1. Диагностика и обследование технического состояния

Комплексный анализ конструкций перед выполнением работ:

- Визуальный и инструментальный осмотр несущих элементов

- Определение прочностных характеристик материалов (испытания образцов)

- Ультразвуковой и радиолокационный контроль толщины конструкций

- Составление технического заключения с 3D-моделированием дефектов

- Разработка проектно-сметной документации на ремонт

2. Усиление и восстановление несущих конструкций

Современные технологии реконструкции строительных элементов:

- Фундаменты: Торкретирование, цементация грунтов, инъекционное укрепление

- Стены и колонны: Устройство железобетонных обойм, композитное усиление углеволокном

- Перекрытия: Усиление стальными балками, наращивание арматуры

- Фасады: Восстановление кирпичной кладки, герметизация швов

- Кровли: Полная реконструкция с заменой стропильной системы

3. Полная замена инженерных коммуникаций

Модернизация всех систем с учетом современных требований:

- Электроснабжение: Замена проводки, установка современных распределительных щитов

- Водоснабжение и канализация: Монтаж новых трубопроводов, насосного оборудования

- Отопление: Установка современных котлов, радиаторов, теплых полов

- Вентиляция: Монтаж приточно-вытяжных систем с рекуперацией

- Слаботочные системы: Структурированные кабельные сети, домофония

Технологические решения:

Методы усиления конструкций:

- Карбонильное армирование: Усиление углеволокном колонн, балок, плит

- Торкретирование: Нанесение бетона под высоким давлением для восстановления стен и колонн

- Инъектирование: Введение полимерных составов в трещины и пустоты

- Свайное укрепление: Устройство буроинъекционных свай под фундаментом

- Металлоармирование: Установка дополнительных стальных конструкций

Контроль качества работ:

- Поэтапный лабораторный контроль материалов

- Геодезический мониторинг осадок конструкций

- Испытания нагрузкой после завершения работ

- Технический надзор на всех этапах ремонта

- Фотофиксация всех скрытых работ

Преимущества нашего подхода:

Комплексные решения

- Единый подрядчик на все виды работ

- Согласование перепланировок в МВК

- Полный пакет разрешительной документации

Современные технологии

- Использование немецкого и российского оборудования

- Беспылевые технологии демонтажа

- Шумоизолирующие ограждения

Гарантии и ответственность

- Официальная гарантия до 10 лет на работы

- Страхование гражданской ответственности

- Технический паспорт после ремонта

Соблюдение сроков

- Четкое планирование работ

- Собственные бригады специалистов

- Почасовая отчетность о прогрессе

Этапы выполнения работ:

Подготовительный этап

- Обследование объекта
- Разработка проектной документации
- Получение разрешений

Основной этап

- Усиление конструкций
- Замена коммуникаций
- Черновая отделка

Завершающий этап

- Чистовая отделка
- Пусконаладочные работы
- Сдача объекта

info@it-pro.store
8 (495) 138-41-82

Адрес 117452, город Москва, Черноморский б-р, д. 17 к. 1, помещ. 4/2/5