Строительство коммерческой недвижимости под ключ: Офисные центры, Торговые комплексы, Гостиницы
Мы создаем не просто здания, мы строим эффективные активы, которые приносят стабильный доход и увеличивают капитализацию наших клиентов. От инвестиционной идеи до ввода в эксплуатацию и управления объектом.
Наша компания — это генеральный подрядчик с экспертизой в области строительства коммерческой недвижимости класса А и В+. Мы реализуем проекты, которые становятся точками роста для бизнеса и городской инфраструктуры. Наш подход основан на глубоком анализе рыночной экономики, строгом соблюдении российских норм (Градостроительный кодекс РФ, СП, СНиПы, ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий») и применении технологий, обеспечивающих максимальную отдачу от инвестиций.
Мы понимаем, что ключевой показатель успеха коммерческого объекта — его прибыльность. Поэтому мы фокусируемся на создании функциональных, технологичных и привлекательных для арендаторов пространств.
Мы понимаем, что ключевой показатель успеха коммерческого объекта — его прибыльность. Поэтому мы фокусируемся на создании функциональных, технологичных и привлекательных для арендаторов пространств.
Наши ключевые направления в коммерческой недвижимости:
1. Строительство офисных центров бизнес- и премиум-класса
Создаем современные рабочие среды, которые повышают продуктивность сотрудников и престиж компаний-арендаторов.
- Концепция и планировка: Проектируем здания с эффективными планировочными решениями (free-plan, column-free), оптимальным коэффициентом остекления и продуманными зонами общего пользования (коворкинги, рекреации, конференц-залы).
- Инженерия и комфорт: Внедряем современные системы кондиционирования и вентиляции (чиллер-фанкойл, VRV), бесперебойного энергоснабжения, высокоскоростные лифты и телекоммуникационные системы (СКС, Wi-Fi покрытие).
- Безопасность и управление: Оснащаем объекты интегрированными системами безопасности (контроль доступа, видеонаблюдение, ОПС) и системами «Умный дом» (BMS) для эффективного управления зданием.
- Концепция и планировка: Проектируем здания с эффективными планировочными решениями (free-plan, column-free), оптимальным коэффициентом остекления и продуманными зонами общего пользования (коворкинги, рекреации, конференц-залы).
- Инженерия и комфорт: Внедряем современные системы кондиционирования и вентиляции (чиллер-фанкойл, VRV), бесперебойного энергоснабжения, высокоскоростные лифты и телекоммуникационные системы (СКС, Wi-Fi покрытие).
- Безопасность и управление: Оснащаем объекты интегрированными системами безопасности (контроль доступа, видеонаблюдение, ОПС) и системами «Умный дом» (BMS) для эффективного управления зданием.
2. Возведение торгово-развлекательных и ритейл-комплексов
Строим многофункциональные центры притяжения, которые становятся новыми точками роста городской среды.
- Архитектура и навигация: Разрабатываем проекты с удобной навигацией, эффективными покупательскими потоками (логика anchor-арендаторов), атриумами и привлекательными фасадами.
- Инфраструктура для бизнеса: Предусматриваем все необходимое для арендаторов: грузовые лифты и дебаркадеры, централизованные системы кондиционирования, мощные электрические мощности, системы дымоудаления и противопожарной защиты.
- Благоустройство: Создаем комфортные общественные пространства: пешеходные зоны, площади, детские игровые площадки и зоны отдыха, что увеличивает посещаемость и время пребывания гостей.
- Архитектура и навигация: Разрабатываем проекты с удобной навигацией, эффективными покупательскими потоками (логика anchor-арендаторов), атриумами и привлекательными фасадами.
- Инфраструктура для бизнеса: Предусматриваем все необходимое для арендаторов: грузовые лифты и дебаркадеры, централизованные системы кондиционирования, мощные электрические мощности, системы дымоудаления и противопожарной защиты.
- Благоустройство: Создаем комфортные общественные пространства: пешеходные зоны, площади, детские игровые площадки и зоны отдыха, что увеличивает посещаемость и время пребывания гостей.
3. Строительство гостиниц и отельных комплексов
Реализуем проекты под ключ для международных и российских гостиничных операторов, строго следуя их стандартам.
- Технологические решения: Специализированные инженерные системы для гостиниц: централизованные системы прачечной, кухонные блоки для F&B, системы управления номером (GCU).
- Оптимизация затрат: Применяем решения, снижающие операционные расходы: энергоэффективные системы, технологии повторного использования воды, автоматизация процессов.
- Эксплуатационная готовность: Обеспечиваем полное соответствие проекта техническим заданиям (ТЗ) оператора и требованиям Роспотребнадзора и МЧС для беспроблемного получения разрешительной документации.
- Технологические решения: Специализированные инженерные системы для гостиниц: централизованные системы прачечной, кухонные блоки для F&B, системы управления номером (GCU).
- Оптимизация затрат: Применяем решения, снижающие операционные расходы: энергоэффективные системы, технологии повторного использования воды, автоматизация процессов.
- Эксплуатационная готовность: Обеспечиваем полное соответствие проекта техническим заданиям (ТЗ) оператора и требованиям Роспотребнадзора и МЧС для беспроблемного получения разрешительной документации.
Наши конкурентные преимущества:
01.
Полный цикл «под ключ»
От анализа целесообразности инвестиций (feasibility study) и получения разрешений (ГПЗУ, ПЗЗ) до проектирования, строительства, оснащения и сдачи объекта в эксплуатацию.
02.
Соблюдение сроков и бюджета
Строгое управление проектом по стандартам PMI, что минимизирует риски срыва сроков и превышения сметы. Прозрачная система отчетности для инвестора.
03.
Партнерство с лидерами рынка
Работаем с топовыми архитектурными бюро, проектными институтами и поставщиками материалов (Knauf, Uponor, Schneider Electric и др.).
04.
BIM-технологии
Используем информационное моделирование зданий (BIM) для исключения коллизий на стадии проекта, точного расчета сметы и эффективного управления объектом на всем жизненном цикле.
05.
Гарантия и сервис
Предоставляем гарантийные обязательства и услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации построенных объектов.
info@it-pro.store
8 (495) 138-41-82
Адрес 117452, город Москва, Черноморский б-р, д. 17 к. 1, помещ. 4/2/5
8 (495) 138-41-82
Адрес 117452, город Москва, Черноморский б-р, д. 17 к. 1, помещ. 4/2/5